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Description

A Benesse-Maremne, proche du bourg, des commerces et des pistes cyclables, cette maison des années 40 de type 5 pièces de 138 m2 allie caractère et fonctionnalité. Située à quelques minutes des plages de Capbreton et de l'entrée de l'autoroute, sur un terrain de 1169 m2 avec piscine 9X4. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, 2 garages + 2 abris de jardin. Rénovation complète en 2021. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926315) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 4000926315 - Réf Superimmo : ANVX100PQU
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Caractérisques
Prix de vente : 645 750 €Prix au m² : 4 679 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 169 m²Orientation : Sud
Vue sur jardin2 garages - 4 parkings couverts
Année de construction : 1948Chauffage électrique (clim. réversible)
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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