Vente maison 259 999 €

138 m²

6 pièces 6 p

Bellevigny (85170)

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1 884 €/m²
Exclusivité

Elodie AUDUREAU - iad

75 avis

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Description

iad France - Elodie Audureau vous propose: Venez découvrir cette charmante maison familiale située à proximité des écoles, des commerces et de la gare.
Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, un séjour et sa cuisine ouverte E/A. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, un grand bureau pouvant servir de suite parentale, une buanderie, une pièce de stockage un WC séparé et un grand garage.
A l'extérieur terrain.
A CELA S'AJOUTE une dépendance locative de 40m² actuellement louée comprenant une entrée sur salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Location meublée.
Bien rare sur le secteur, A visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/12/2024 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 1658784 - Réf Superimmo : ANVXXJL57

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Caractérisques

Prix de vente : 259 999 €	Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - ter. 1 153 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 1,5%

259 999 €

2 juillet 2025

Baisse de 5,6%

264 000 €

26 décembre 2024

279 600 €

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