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Description

Uniquement dans votre agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc
Amateurs d'authenticité, cette maison pleine de charme est faite pour vous !
Située dans un village paisible, elle offre tout le cachet des demeures thiérachiennes : briques rouges, poutres apparentes et mur en briques intérieures, le tout sur un beau terrain clos de 1 390 m².
À l'intérieur, vous découvrirez :
- Une cuisine spacieuse à personnaliser selon vos envies
- Un salon chaleureux et un séjour lumineux
- Une cuisine
- Deux belles chambres
- Un grenier aménageable, parfait pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins
À l'extérieur, plusieurs dépendances et deux garages complètent l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et le caractère de cette maison sauront vous séduire !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous avec la référence 1346-DUCHENE-AURELIE
Votre agence ORPI - LAON Groupe
VENTEOULOCATION
10 rue Eugène Leduc au 03 23 26 33 33
Référence agence : 1346

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : J5J8-B22-WLA - Réf Superimmo : ANVXZTLFG
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 941 € / m²
Taxe foncière : 575 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement138 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 390 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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