Vente maison 125 000 €

138,32 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Azay-le-Brûlé (79400)

Réf. 2587. Sur la commune d'Azay Le Brulé - Cerzeau, en exclusivité dans votre agence Atlas Immobilier, venez découvrir cette maison en pierres, à rénover entièrement, qui offre un potentiel exceptionnel . L'aménagement actuel est composé: Rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, une chaufferie avec WC, et deux pièces de vie. A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain et une pièce de passage . A l'extérieur vous trouverez de belles dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou autre, le tout sur un vaste terrain arboré de 3647 m². Atouts : Environnement champêtre et paisible, grand terrain, multiples dépendances, cachet de l'ancien. Travaux à prévoir : Rénovation complète. Vous rêvez de donner une seconde vie à une bâtisse authentique ? Amoureux de la rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située au calme, en pleine campagne, elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle GUILLOT au 06.76.98.06.09, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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