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Vente maison 179 900 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaumont-du-Gâtinais (77890)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaumont-du-Gâtinais (77890)
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- 1 304 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gregory Drouin vous propose: Charmante Maison de Village – 138 m² – Jardin 1 029 m²
Cette maison de village datant de 1880 vous séduira par son charme authentique, son excellent état général et son beau potentiel d’évolution. Avec une superficie totale de 138 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
- Un salon lumineux et confortable
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Une salle de bain neuve, dotée d’une baignoire et d’une douche italienne
- Un WC indépendant
À l’étage :
- 4 chambres spacieuses
- Une petite salle d’eau avec WC
Dépendances et espaces annexes :
Une dépendance partiellement rénovée offre la possibilité d’agrandir l’habitation ou de créer un logement indépendant.
À cela s’ajoutent :
- Une cave de plus de 75 m², parfaite pour le stockage ou pour un futur aménagement
- Une grande dépendance/garage de plus de 100 m², idéale pour les collectionneurs de véhicules
- Un second espace de stockage d’environ 50 m²
Extérieur :
Vous profiterez d’un jardin généreux de 1 029 m², parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement paysager.
Les atouts
- Maison ancienne pleine de charme
- Aucun gros travaux à prévoir
- Nombreuses dépendances et vastes volumes
- Potentiel de création de logement supplémentaire
Environnement calme et agréable
Une maison idéale pour les amoureux d’authenticité et de tranquillité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1887440 - Réf Superimmo : ANVXZVSK3
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| Prix de vente : 179 900 € | Prix au m² : 1 304 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 029 m² | Année de construction : 1880 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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Siren : 927634410 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 25 49 31 38
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