Vente maison 530 000 €

138,49 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

Située dans un quartier recherché d'Aubagne , à proximitéi immédite de toute les commodités (commerces,écoles,transport) cette magnifique villa contemporaine de 138 m2 saura séduire les amateurs de confort moderne et de beaux volumes.
Vous serez charmé dès l'entreé par son vaste séjour lumineux,idéal pour recevoir famille et amis ,avec de grande ouverture par l'extérieur.Les espaces de vie sont généreux ,fonctionnels et baignent dans la lumiére naturelle.
La villa se compose de plusieurs chambres confortables,d'une cuisine moderne et de finitions soignées dans l'ensemble de la maison.
Le tout édifié sur un terrain de 457 m2,parfaitement optimisé et facile d'entretien,idéal pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.
Un bien clé en main ,parfait pour ceux qui recherchent le confort,la modernité et la proximité,sans les cfontraintes de l'entretien d'une grande propriété.
POINTS FORTS
-Villa moderne de 138 m2
-Grand séjour lumineux
-Beaux volumes
-Terrain de 457 m2 avec piscine et garage
-Proche de toutes les commodités.
Idéal pour une vie pratique et confortable

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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 3 827 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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