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Description

Aspremont, à 15mn du centre de Nice, située dans un domaine sécurisé et au calme absolu, cette maison des années 70 d’environ 138 m2 avec 50 m2 de dépendances offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon.
Nichée sur un terrain de 2 850 m2, la propriété profite d’une vue panoramique mer et montagne et permet l’implantation d’une piscine pour profiter pleinement du cadre. Le salon de 22 m2 ouvre sur cet environnement privilégié, et la maison, à rénover entièrement, laisse place à toutes vos envies d’aménagement.
À seulement 10 minutes du tram de Nice Nord, vous profitez de la proximité de la ville tout en étant en pleine quiétude.
Un bien rare pour les amateurs de beaux volumes et de nature.
Renseignements et visites au 06.12.97.37.61
Honoraires charge vendeur - Taxe foncières 1265 €

Publiée le 09/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : V710003252 - Réf Superimmo : ANVXZMUIN
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Caractérisques
Prix de vente : 868 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 800 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1969
Séjour de 21 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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29 octobre 2025

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9 octobre 2025
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