Vente maison 260 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argeliers (11120)

iad France - Émilie Petit vous propose: GRANDE MAISON- 4 CHAMBRES- PISCINE- JARDIN
A ARGELIERS, village situé à 15 km de Narbonne et 25km de Béziers, maison de 140 m2, proche de toutes commodités possédant:
A l’intérieur:
à l'étage:
- une cuisine équipée et ouverte
- un salon séjour (25m2)
- deux chambres avec placards (11 et 10,50m2)
- une salle d'eau (5m2)
- deux vérandas (13 et 9m2)
au Rez-de-Chaussée
- un garage
- une cuisine
-une salle d'eau
- une salle de bains avec baignoire balnéo
- deux grands salons pouvant être des chambres (23 et 13,50m2)
- une chambre avec placard (12m2)
A l'extérieur:
- une piscine au Brome de 8x4 (profondeur 1,40m) (faite en 2021)
- une cuisine d'été
- des arbres fruitiers
- un potager
- une grande terrasse
- un cabanon
les +: climatisation, forage, isolation toiture, nombreux rangements, possibilité de deux habitations.
Cette maison a un fort potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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ÉMILIE PETIT - IAD

35 avis clients

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