Vente maison 359 500 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andrésy (78570)

iad France - Rebecca Tuil vous propose: **Charmante Maison de 5 pièces avec Jardin et Garage dans le quartier prisé de Chanteloup-les-Vignes **
Bienvenue dans cette charmante maison dans les hauteurs de Chanteloup-les-Vignes, offrant une vue sur La Tour Eiffel et La Défense avec un cadre de vie convivial et confortable pour une famille !
**Description des Pièces:**
**Au RDC**
- une belle entrée accueillante équipée d'un placard de rangement pratique pour vos affaires au quotidien
-Un salon- salle a manger au volumes généreux, sublimé par une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur Paris !
- une Cuisine , fonctionnelle avec son passe plat sur le séjour, la cuisine peut facilement être ouverte pour créer un vaste espace cuisine salon moderne convivial.
- un toilette moderne et fonctionnelle agrémentée d'une belle vasque
- un cellier extrêmement pratique, directement accessible depuis la terrasse exposée au nord , idéal pour le rangement et l'organisation au quotidien
**A L'ETAGE**
- 3 vraie Grandes et belles Chambres spacieuses avec ses rangements intégrés
- 1 vaste bureau , offrant de multiples possibilités d'aménagement ( dressing, ou encore une quatrième chambre selon vos besoins )
- 1 Salle de bain moderne pour vos moments de détente.
- 1 Salle d'eau et son toilette supplémentaire pour plus de commodité.
- 1 Garage pratique pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
**Avantages de la Maison:**
- Jardin verdoyant offrant un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et se détendre.
- Quartier prisé , calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux résidents.
- Fibre optique
- Exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Vue panoramique <3
Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité.
Un coup de coeur ! ne tarder pas a visiter ce bien d'exception à Chanteloup-les-Vignes et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992719534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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REBECCA TUIL - IAD

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