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9

Vente maison 629 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agde (34300)

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  • 4 558 €/m²
  • Piscine
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Description

GRAU D'AGDE : Située dans un secteur paisible et prisé du Grau d'Agde, agréable maison T5.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour baigné de lumière avec salle à manger et cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une cuisine d'été, d'une douche solaire et d'une superbe piscine.
Trois places de stationnement couvertes, sécurisées par un portail électrique, complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2169-ACAPULCO - Réf Superimmo : ANVXZKT1N
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 4 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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