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Vente maison 414 500 €
137 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Villiers-sur-Orge (91700)

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  • 3 026 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Caroline RAPIN - iad

Caroline RAPIN - iad

9 avis
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Description

iad France - Caroline Rapin vous propose: Belle maison familiale de 137 m² habitable répartie sur 3 niveaux.
Construite en 1974 sur un terrain de 402m² à Villiers-sur-Orge, , située dans un quartier calme et résidentiel.
Cette maison est composée de 8 pièces dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée séparée, une grande salle à manger lumineuse , 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Au 1er étage, 3 autres chambres, un dressing, une salle de bain et un wc.
Un sous sol total avec wc, buanderie, cave et garage.
L'extérieur offre un ravissant jardin et une terrasse couverte.
Les plus de ce bien : double vitrage, cheminée, climatisation réversible et pompe à chaleur.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Villiers-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 905036679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1877698 - Réf Superimmo : ANVXZRUZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 414 500 €Prix au m² : 3 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 402 m²1 Garage
Année de construction : 1974Chauffage au gaz
ClimatisationCuisine séparée
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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CAROLINE RAPIN - IAD

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