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Description

Maison mitoyenne
En EXCLUSIVITÉ
**Idéal investisseur **
Maison de 137 m² environ cadastrée sur 116 m² et composée:
- Au rez-de-chaussée : D'une entrée , une cuisine, une cave, un salon/séjour, une salle de bains et un toilette indépendant.
- Au 1er étage : un pallier , 2 grandes chambres dont une avec un balcon et une salle de douche avec toilette.
Deux niveaux supplémentaires avec combles de 50 et 65 m² à aménager.
Le bien possède également un garage.
Chauffage : fioul et électrique.
Assainissement : collectif.
DPE: F (logement à consommation énergétique excessive)
Estimation des consommations entre 5457 € et 7383 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf : 6550
Honoraires: charge acquéreur.
Prix : 160 000 € honoraires charge acquéreur
Prix net vendeur : 152 671 €
Honoraires agence : 7329 € TTC 4.80 %
Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 03/08/2025 - Réf. agence : 6550 - Réf Superimmo : ANVXXTXF6
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 162 € / m²

7 328 € TTC inclus dans le prix de vente.

137,7 m² - 3 pièces - 2 chambresVue sur cour, sur rue
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354,41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86,48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 420,4 € / an
Maximum : 7 383 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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