Vente maison 1 100 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valbonne (06560)

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8 029 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Agence de l'Olivier

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Description

EXCLUSIVITÉ. Cherchez-vous un véritable havre de paix à Valbonne, proche du village ? Cette superbe maison contemporaine pourrait bien être celle de vos rêves. La vue dégagée sur la montagne est un réel plus pour ce bien immobilier. En entrant, vous découvrirez un séjour d'environ 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous aimerez également le confort offert par le chauffage au sol par pompe à chaleur. Cette demeure se compose de quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes, deux terrasses et une cave. La propriété indépendante, construite en 2011, est en bon état, implantée sur un beau terrain de 3 198 m². En termes de prestations, vous bénéficierez d'un espace de bureau, d'une buanderie, d'un portail automatique et de volets roulants électriques. Une DP pour construction d'une piscine.
Situé dans les Alpes-Maritimes, le village de Valbonne pittoresque et enchanteur est marqué par une architecture méditerranéenne, un plan en damier avec des maisons colorées et des ruelles pavées. C'est un endroit paisible, propice à la promenade et agréable à vivre.avec ses fontaines anciennes, ses placettes ombragées et ses nombreux cafés et commerces. L'ambiance y est conviviale et chaleureuse. À visiter sans hésitation !

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 485V2948M - Réf Superimmo : ANVXV1ICY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 8 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²	Piscine
1 Garage	Cave
2 terrasses	Chauffage: au sol
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 961 € / an

Maximum : 1 301 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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