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Vente maison 325 000 €
137,35 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Trilport (77470)

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  • 2 366 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Sylvie MARTIN GREUB - BL Agents immobiliers

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Description

Jolie maison atypique rénovée avec goût, à découvrir très vite à Montceaux-Lès-Meaux.
D'une superficie habitable de 137.35 m2 (162.30 m2 au sol ) elle se compose ainsi :
Au RDC : une entrée, une très belle cuisine moderne et équipée de 26.25 m2, un séjour de 22.3 m2, une salle à manger, un wc, le garage.
Au 1er étage un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc.
Au second : un palier, deux chambres une salle d'eau.
Un petit extérieur avec une belle terrasse et pelouse, une cave.
Le charme d'une briarde avec un décor moderne... Très sympa !
Double vitrage, compteur électrique récent, chauffage au fuel, tout à l'égout, garage une voiture ou atelier, possibilité de garer deux voitures devant la maison.
Gare de Trilport en 5 minutes en voiture, ligne P gare de l'Est (carte Navigo), bus.
A très vite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sylvie MARTIN GREUB au 06 07 76 45 81. N° RSAC : 841 082 191 MEAUX

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 39392 - Réf Superimmo : ANVX100U7J
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137,35 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 185 m²2 Parkings
TerrasseChauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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