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Vente maison 233 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Trégourez (29970)

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  • 1 701 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
Sonia BARRÉ - Capifrance

Sonia BARRÉ - Capifrance

3 avis
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Description

À Vendre – Superbe Maison Familiale de 137 m² au cœur du Bourg de Trégourez.
Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché, au fond d'une impasse.
D'une superficie de 137 m², elle offre de très beaux volumes et des prestations de qualité :
4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau
Un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Un sous-sol complet comprenant buanderie, atelier et nombreux rangements
La maison est dotée de radiateurs à inertie, ainsi que d'ouvertures en double vitrages récentes.
À l'extérieur, vous serez séduit par son magnifique jardin arboré et paysagé e 690m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Emplacement privilégié, proche des commodités et de la vie du bourg, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.
À seulement 25 Kms de QUIMPER, et 30 Kms de CONCARNEAU
À visiter sans tarder !
Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale alliant confort, espace et sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.925542

Publiée le 08/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 340935772569 - Réf Superimmo : ANVXZMN45
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²
Taxe foncière : 840 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 222 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 687 m²
3 niveauxVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1975Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 21 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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