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27
Vente maison 428 500 €
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tournefeuille (31170)
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tournefeuille (31170)
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- 3 128 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier résidentiel très recherché de Tournefeuille, cette charmante maison offre un véritable cocon de tranquillité, parfaite pour ceux qui cherchent le calme à quelques minutes des commodités urbaines. Construite en 1984, elle combine une architecture traditionnelle avec un confort moderne.
Avec ses 137 m² de superficie habitables, vous serez séduit, à l'entrée par son espace de vie spacieux et lumineux de 58m2 avec cheminée et vue sur piscine. La cuisine ouverte sur séjour donne aussi un accès direct sur son jardin et sa piscine.
Cette maison quatre faces est composée d'une grande chambre avec rangement au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et WC attenants.
La partie nuit est pensée pour le bien-être de chacun.
A l'étage, deux chambres généreuses vous attendent avec rangements intégrés pour un cadre de vie idéal, une salle de bain et des WC séparés. Ses combles aménagés vous donnent la possibilité d'en faire une chambre d'amis ,un bureau, ou une salle de jeux . Vous profiterez de sa place de parking intérieur avec portique électrique.
Une opportunité rare !
Que vous soyez en famille ou en quête d'un havre de paix, cette maison à 10mn des sites de AIRBUS, qui coche toutes les cases, n'attend que vous pour réécrire une nouvelle histoire.
Communes voisines: PLAISANCE-DU-TOUCH - CUGNAUX - COLOMIERS - SAINT MARTIN -DU-TOUCH - TOULOUSE
Ne laissez pas cette perle rare vous échapper !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Ses atouts incontournables:
- PISCINE PLEIN SUD AVEC ABRIS
- STORE BANNES
- CALME
- ALARME
- VOLETS ROULANTS
- CONVECTEUR A INERTIE
- DOUBLE VITRAGE
- CHEMINÉE
- PORTIQUE ÉLECTRIQUE
- GARAGE DE 18M2
- COLLÈGE LABITRIE
Cette annonce référence 307580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015.
Prix du bien : 428 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 307580 - Réf Superimmo : ANVXZP2AZ
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| Prix de vente : 428 500 € | Prix au m² : 3 128 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 5 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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