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18
Vente maison 399 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
Torreilles (66440)
137 m²
5 pièces
5 p
Torreilles (66440)
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- 2 912 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marc Pesalovo vous propose: TORREILLES : Villa T5 en 4 faces - 137m2 sur 454m2 de parcelle - 4 chambres + 1 bureau - Grand garage - Jardin sans vis à vis - Belles prestations.
Dans une impasse au calme , à l'abri des regards et au cOEur d'une des communes les plus prisée du littoral catalan , découvrez cette magnifique des années 90 en 4 faces , qui saura vous séduire , tant par la robustesse de sa bâtisse , son charme provençal ainsi que toutes ses belles prestations.
Le bien se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant un accès vers un garage de 30m2 , une chambre de 12m2 , une salle d'eau avec WC , puis vous vous trouverez un grand et lumineux séjour salon salle à manger attenant à une cuisine semi ouverte toute équipée et aménagée. Une arrière cuisine optimisera votre espace de stockage avec un accès vers la terrasse exteireure.
L'étage , dispose de 3 grandes chambres (12m2 , 13m2 , 14m2) dont une avec un grand dressing et bureau attenant de 5m2. Vous trouverez également une seconde salle de bain avec WC.
Coté jardin ,sans le moindre vis à vis, vous profiterez du climat local en famille et entre amis de l'espace extérieur piscinable, de 2 terrasses carrelées dont une à l'abri du soleil , un coin extérieur avec gazon synthétique et un accès vers un abri de jardin en dur pour optimiser encore plus de stockage.
Les prestations de la villa :
Dans une impasse sans vis à vis
Villa 4 faces , 4 chambres , 1 bureau
Climatisations réversibles ( rdc et étage)
Volets électrique en bas
Double vitrage
Cuisine équipée et aménagée
Poêle à bois
Garage 30m2
Abri de jardin en dur 4m2
Adoucisseur d 'eau
Taxe foncière : 1600€
Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une date de signature dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder !
EXCLUSIVITE - VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1883936 - Réf Superimmo : ANVXZTVML
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 912 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 5 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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