Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 269 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thiers (63300)
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thiers (63300)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 964 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
63300 - THIERS - SECTEUR RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 137.0 M² - MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE SPACIEUSE, DOUBLE GARAGE DE 50 M² ET JARDIN ARBORÉ
En éxclusivité, l'agence Efficity, vous propose cette belle villa située à Thiers, dans un quartier résidentiel en bas de ville et proche de toutes les commodités.
Cette maison de 137 m² construite en 2009 sur un terrain entièrement clos de 1172 m² et de plain-pied, est en excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui règne dans chaque pièce. L'exposition Sud et Est apporte une belle clarté tout au long de la journée. Le calme environnant vous assure une tranquillité absolue.
Vous trouverez un spacieux séjour salon de 53 m² donnant sur une grande terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon, offrant ainsi un espace de vie moderne et fonctionnel.
La maison dispose de 3 chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau,moderne, d'un bureau et de toilettes séparées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Une grande pièce buanderie de 20 m2 peut être aménagée.
L'extérieur de la villa est composée d'une grande terrasse de 80 m² et d'un jardin arboré avec un espace vert agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air.
Une annexe avec un grand garage de 50 m2 proposant deux places de stationnement intérieur et une mezzanine de 40 m2 complètent ce bien.
Pompe à chaleur avec chauffage au sol, double vitrage, DPE en B.
Pour tout renseignement ou organiser une viste, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 195417 - Réf Superimmo : ANVXZL32E
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 964 € / m² |
| Taxe foncière : 2 109 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 172 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Séjour de 53 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 62 60 84 72
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches