Vente maison 312 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Terres-de-Haute-Charente (16270)

Située dans un hameau à la campagne, cette spacieuse maison familiale de 2005 d'une surface habitable de 137 m², sans vis à vis , avec piscine et parc, sera vous séduire.
Elle comprend : Hall d'entrée - séjour/salon 41 m² avec insert 'plafond cathédrale', donnant accès à deux terrasses (orientées Est et Ouest) - cuisine équipée 17 m² accès à la terrasse avec piscine - 3 chambres avec leurs salle d'eau respectives (20 -21 - 24 m²) - WC avec lave mains et espace buanderie - chaufferie
Garage attenant
Allée privée et cour en enrobé
Piscine 8x4 avec terrasses en travertin - panneaux photovoltaïques - Menuiseries double vitrage PVC - portail motorisé - chauffage au sol par chaudière fioul et insert bois - assainissement individuel
L'ensemble sur une surface totale de 3905 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES INCLUS: 312 000 euros.
Honoraires : 4% TTC à la charge de l acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 300 000 euros
Agence COUTTET IMMOBILIER
Tél. 09 53 47 98 23
Référence annonce 2655-25
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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