Vente maison 669 000 €

137,04 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Taverny (95150)

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4 882 €/m²
Terrasse
Piscine

TAVERNY IMMO

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Description

A vendre sur la commune recherchée de Taverny, cette maison de charme alliant authenticité et modernité vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelque pas du centre ville, de la foret et de la gare (ligne H). Édifie sur un beau terrain clos de plus de 589m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis à vis, et parfaitement exposé. Dès l'entrée vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains et salle d'eau, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. L'espace de vie, lumineux et ouvert, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine bien intégrée dans le jardin. le bien comprend également un sous sol total avec garage, ainsi qu'un carport permettant de stationner deux véhicules à l'abri. Les prestations sont de qualités, mêlant confort moderne et cachet de l'ancien, dans un environnement résidentiel très calme. Cette maison rare à Taverny est prête à accueillir votre famille dans les meilleurs conditions Une visite s'impose Vos conseillers Stephane et Mathio (RSAC 890133879) (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/05/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 818 - Réf Superimmo : ANVXYH9TQ

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Caractérisques

Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 4 882 € / m²
Taxe foncière : 3 619 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137,04 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 589 m²	Piscine
Terrasse	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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