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Vente maison 280 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tarbes (65000)

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  • 2 044 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Nathalie DIAZ - iad

Nathalie DIAZ - iad

77 avis
06 59 83 44 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie DIAZ vous propose: *****SITUÉ A SÉMÉAC 2 KM À L'EST DE TARBES *****
Proche de toutes commodités .
Superbe maison bourgeoise de 1800 rénovée, d'une surface habitable de 137 m² sur un terrain clos de 1036 m². 4 chambres et un garage .
Vous serez séduit par la décoration raffinée Art déco alliant le charme de l'ancien ,cheminées en marbre et confort moderne.
Elle offre une vaste pièce de vie traversante , une grande cuisine dinatoire , un salon cosy , une buanderie , wc .
Le 1er étage accueille : 3 grandes chambres, une salle d’eau, un bureau et un wc . (une des chambres est utilisée en dressing et reste à rafraichir ).
Le dernier étage propose des combles aménageable de 35m2 au sol ou vous pourrez créer des espaces selon vos besoins (chambre parentale , atelier etc...) les réseaux sont en attente . la 4ème chambre fait partie de cette surface ,rafraichissement sols et murs à prévoir .
Les prestations sont au rendez-vous : Chaudière gaz de ville , menuiseries double vitrage, tableau électrique aux normes , tout à l'égout . Fibre .
Côté extérieur, Grand Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules , le jardin côté EST où vous pourrez profiter d'une grande terrasse , espace barbecue .
Un garage , dépendances et une cave viennent parfaire ce bien .
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports .
****Rare sur le secteur ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1858024 - Réf Superimmo : ANVXZKZV3
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 036 m²1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage au gaz
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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NATHALIE DIAZ - IAD

Siren : 829310986
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