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Vente maison 459 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Taillades (84300)
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Taillades (84300)
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- 3 350 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LES TAILLADES (Dépt 84): Cette maison de construction traditionnelle des années 80 est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Elle est située proche des commerces.
Sa superficie (137 m2 habitable) est bien répartie et les pièces ont de beaux volumes.
Vous entrerez par la véranda, pièce très intéressante en demi-saison et qui offre une belle vue sur le jardin arboré. Ensuite, un hall avec placard ouvre sur le salon/séjour équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée qui donne accès à la buanderie. Concernant le coin nuit bien séparé, il offre 3 chambres toutes équipées de placard, un WC et une salle de bains.
A l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, une salle d'eau et un WC. Si vous le souhaitez, vous pourrez faire un agrandissement de cet étage grâce à sa dalle porteuse.
Cette maison offre aussi un garage de 24,50 m2 avec une grande hauteur d'où possibilité de créer une mezzanine.
En ce qui concerne les extérieurs, le terrain d'environ 1640 m2 est clos et magnifiquement arboré ## il bénéficie d'un arrosage automatique par forage et l'eau du canal. Lors des fortes chaleurs, vous pourrez vous rafraichir dans la piscine de 8x4.
Des équipements intéressants tels que : double vitrage, adoucisseur d'eau, moustiquaires, portail automatique... en font une maison fonctionnelle et facile à vivre.
Ne tardez pas, venez vous en rendre compte par vous même ! Je vous attends !!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 214576CM - Réf Superimmo : ANVXZTVED
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| Prix de vente : 459 000 € | Prix au m² : 3 350 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 643 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 5 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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