Vente maison 319 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

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2 328 €/m²

THE Immo TIMES

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Description

SOTTEVILLE-LES-ROUEN. Belle maison (7pièces).
Quartier très recherché et au calme.
En EXCLUSIVITE. THE IMMO TIMES vous propose à la vente une très belle maison de 137m2 et sur un terrain de 700m² et qui se compose comme suit:
1 / Rez-de-chaussée:
Une entrée, une veranda, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 1 terrasse et un wc.
2 / 1er étage:
3 chambres avec leurs placards et une salle de douche avec ses toilettes.
3 / 2-ème étage:
2 chambres.
LES PLUS:
*/ Un grand garage plain pied pour 3 voitures.
*/ 1 terrasse.
*/ Excellente exposition.
*/ Toutes les huisseries sont en PVC double vitrages avec des volets roulants.
*/ Enormément de rangement.
*/ Un terrain plat au calme, arboré et entièrement clôturé.
*/ Raccordée au Gaz de ville.
*/ La toiture en excellent état.
*/ Une très belle opportunité et un bel emplacement.
*/ Une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Anissa LEMRINI 0665735799 ,agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 789606522

Publiée le 13/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 85282901 - Réf Superimmo : ANVXZ2AET

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 635 € / an

Maximum : 7 624 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 9,4%

319 000 €

13 juillet 2025

352 000 €

Localisation

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Siren : 984 610 7 - N° de carte professionnelle : 76062024000000027