Vente maison 219 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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1 599 €/m²
Exclusivité

Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance

21 avis

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Description

Située dans un cadre paisible, cette maison spacieuse et lumineuse allie confort moderne et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille ou un couple.
À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne entièrement ménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 belles chambres dont une suite parentale, un bureau, une véranda, 2 salles d'eaux et 2 WC.
Côté extérieur, vous trouverez un garage principal ainsi qu'un abris de jardin, un puits, panneaux solaires garantissant une maison économique au quotidien et un jacuzzi. Le tout sur une parcelle de 630 m².
Le +++
Proche de toute commodité.
Tout à l'égout.
Panneaux solaires.
Climatisation réversible.
Insert avec répartition de chaleur.
Cuisine ouverte sur le séjour.
Très bien entretenu avec des matériaux de qualité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.922734

Publiée le 22/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 340937230231 - Réf Superimmo : ANVXZICTG

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	137 m² - 6 pièces
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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