Vente maison 256 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Bazeille (47180)

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1 869 €/m²
Terrasse
Chauffage: clim. réversible

Laure LABARDIN - Capifrance

32 avis

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Description

Maison de plain-pied 137m2
Proche des services à pied : école, centre commercial, bureau de tabac, boulangerie, fleuriste, pharmacie, primeur, boulangerie...
Plain pied :
- entrée avec placard
- coin cuisine restant à créer ouvert sur le séjour spacieux et lumineux
- quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing
- salle d'eau et toilette
- salle de bain
- toilette indépendant
- cellier-buanderie viendront compléter ce bien.
Pour votre confort un garage attenant totalement isolé avec ouverture motorisé.
Depuis la pièce de vie vous aurez accès a la terrasse extérieur couverte par une grande baie-vitrée coulissante.
Terrain clos de 829m2, portail d'entrée et volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, tout à l'égout, au norme RE2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.931173

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 340932879875 - Réf Superimmo : ANVXZYCWK

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 1 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 829 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2024
Chauffage: clim. réversible	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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