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Vente maison 229 490 €

137,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Savinien (17350)

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1 669 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence de l'Abbaye

168 avis

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Description

Dans un hameau proche du bourg de Saint Savinien, venez découvrir cette maison d'habitation de 6 pièces principales comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un double séjour, un salon, une salle d'eau avec WC sanibroyeur et au 1er étage 1 bureau/palier, 3 chambres, une salle de bains et un WC sanibroyeur.
La propriété comporte également une véranda et plusieurs grandes dépendances.
Pas de gros travaux à prévoir, la maison est habitable en l'état.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, des convecteurs électriques et une climatisation réversible.
L'assainissement par puisard est à remettre aux normes.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/12/2024 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1270OR - Réf Superimmo : ANVXXIQ4A

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Caractérisques

Prix de vente : 229 490 €	Prix au m² : 1 669 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 210 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1850
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (891 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 601 € / an

Maximum : 4 871 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558

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