Vente maison 279 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50510)

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2 036 €/m²
Exclusivité

Cabinet FOLLIOT - Bréhal

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Description

Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison familiale de 137 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain de 2 105 m². Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, elle répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale agréable. La maison se compose de six chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, apportant des espaces supplémentaires pour le rangement, le stationnement ou encore l'aménagement d'un atelier. En très bon état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. A l'extérieur, le grand terrain arboré offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les loisirs, les moments de détente ou la création d'un jardin sur mesure. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Publiée le 26/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 11666is - Réf Superimmo : ANVXZJCRE

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 036 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 105 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1982	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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