Superimmo
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Vente maison 119 600 €
137 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-des-Noyers (85140)

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  • 873 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Spiti Immobilier

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Description

MAISON EN PIERRE A RÉNOVER D’ENVIRON 137 M2, actuellement divisée en deux logements indépendants, située en village, à 2 min du centre bourg.
Le premier logement comprend un salon, une cuisine, un dégagement, une salle de bain et un WC indépendant. A l’étage : deux chambres et un WC avec lavabo.
Le deuxième logement comprend un salon, une cuisine, un dégagement et un WC indépendant. A l’étage : une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC.
+ DÉPENDANCES DE 250 M2 environ non attenantes : deux garages, ateliers et cave.
Chaque logement dispose de compteurs individuels : eau et électricité.
L’ensemble sur un terrain clos de 1 400 m2 avec un puits.
CETTE MAISON EST UNE OPPORTUNITÉ POUR LES PASSIONNÉS DE RÉNOVATION OU INVESTISSEURS.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 8,72 % TTC du prix hors honoraires. Contactez Marie RATIER au 06.27.81.24.92

Publiée le 13/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 561 - Réf Superimmo : ANVXZVBIN
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Caractérisques
Prix de vente : 119 600 €Prix au m² : 873 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,73% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²2 Garages
2 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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