Vente maison 285 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Découvrez sans tarder cette magnifique maison 3 faces de 5 pièces, un véritable havre de paix alliant modernité, confort et praticité. Idéalement située au calme, dans une impasse, vous profiterez d'un environnement serein tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Ses Atouts Majeurs :
Agencement Idéal et Fonctionnel : Elle offre 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée
Confort et Luminosité :
Récente et très bien entretenue, elle est baignée de lumière.
Elle dispose de deux salles d'eau (une au rez-de-chaussée, une à l'étage) et de deux WC (un par niveau).
Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible.
Extérieurs Privatifs :
Joli extérieur nécessitant un faible entretien.
À l'étage, deux des chambres bénéficient d'un balcon privatif.
Prestations et Équipements :
Isolation et Sécurité : Équipée de double vitrage et de volets roulants électriques.
Stationnement Facilité : Vous bénéficierez d'un garage et de deux places de parking privatives supplémentaires.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison clé en main, où il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Contactez Kévin au 06 82 57 88 94

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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TERRA MARE IMMOBILIER GRUISSAN & SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

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