Vente maison 279 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-le-Thomas (50530)

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2 036 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Pozzo Immobilier St Jean Le Thomas

40 avis

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Description

Au coeur de la baie du Mont Saint-Michel, dans le bourg de Saint-Jean-le-Thomas, à 800 m de la plage et 250 m des commerces, maison rénovée en 2006 avec un beau jardin paysagé de 500 m2 environ. Très beau potentiel ! Possibilité de louer le premier niveau indépendamment. Cette maison se compose de la façon suivante : . Au rdc : une entrée, dégagement, salle d'eau, chambre, grande pièce à vivre ouverte sur terrasse et jardin. WC. Garage et buanderie. . Au 1e étage : palier, cuisine, salon/salle à manger ouvert sur balcon/terrasse de 30 m2, couloir, 2 chambres salle d'eau, WC . Au 2e étage sous combles ; deux chambres, WC.. En extérieur : terrasse de 20 m2, garage fermé, jardin paysagé Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence Pozzo Saint-Jean-le-Thomas au 02.33.48.14.14.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 51569 - Réf Superimmo : ANVXZ3RMP

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 036 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Honoraires à la charge du vendeur.

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 646 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 2,8%

279 000 €

20 juillet 2025

287 000 €

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POZZO IMMOBILIER ST JEAN LE THOMAS

Siren : 831378971

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