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Vente maison 160 500 €
137 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Georges-d'Annebecq (61600)

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  • 1 172 €/m²
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

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Description

Réf. 8490 , L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre ce pavillon à rénover sur 9 000 m² à SAINT GEORGES D'ANNEBECQ. Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares supplémentaires. Située en pleine campagne normande, entre RANES et LA FERTE MACE, cette maison de type pavillon des années 1971 offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. D'une superficie habitable de 137 m², elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une véranda vient compléter l'espace de vie, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Nombreuses dépendances ! Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 9 000 m², avec une partie herbage, parfait pour un projet familial ou un environnement propice aux animaux. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au fuel par radiateurs et d'un sous-sol complet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Située à seulement 6 à 7 km d'un bourg avec commerces et écoles, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/02/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 8490 - Réf Superimmo : ANVXXT3YB
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 1 172 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 000 m²Plain-pied
Année de construction : 1971Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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