Vente maison 438 690 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (97490)

L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa à étage, offrant 190 m2 de surface utile.
Idéalement située à Sainte-Clotilde, dans les premières hauteurs à 246 mètres d’altitude, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à proximité du téléphérique, du lycée, du collège et des commerces.
Dès l’entrée, une terrasse couverte vous accueille, avec un espace détente sans vis à vis agrémenté d’un sauna.
L’intérieur, d’une surface habitable de 137 m2, s’articule autour d’un vaste séjour-salon de 42 m2, d’une cuisine entièrement équipée, électroménager compris et d'un wc.
L'étage se compose de trois chambres, une salle d’eau au style moderne en béton ciré, avec douche à l’italienne et un wc séparé.
Le garage de 24 m2 avec fermeture automatique est complété par une place de parking intérieure.
À l’arrière, une très belle véranda de 28 m2 s’ouvre sur l’espace piscine chauffée en béton projeté, joliment aménagé, bordé d’une plage en bois exotique Movingui et prolongeant harmonieusement les espaces de vie sur l’extérieur.
Le terrain entièrement clôturé vous offre une aire de détente au calme...
La maison est construite sur les limites séparatives.
Fosse septique et chauffe-eau solaire.
Aucun travaux à prévoir.
En conclusion, une maison qui offre un bel équilibre entre intérieur et extérieur, avec une situation géographique idéale.
Ce bien vous est proposé par Mr Gilbert LHOSTIS (NoRSAC : 408 945 830), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 93 99 08 39. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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Prix de vente : 438 690 €

Prix au m² : 3 202 € / m²

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