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Vente maison 339 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roubaix (59100)

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  • 2 474 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 10 m²
ASD Immobilier

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Description

Roubaix Delory, 1 mitoyenneté avec jardin, garage et parking
Exclusivité ASD !
Sur une avenue prisée, jolie maison classique baignée de lumière, le tout donnant sur jardin.
au rez-de-chaussée, salon séjour, bureau.
aux étages retrouvez 4 chambres, et une salle de douche récente.
les points forts :
* 135 m2 habitables.
* parcelle 429 m2.
* Garage.
* grand jardin.
* sous sol complet.
* bon état technique.
* rangements intégrés.
* combles.
* volets électrique rez-de-chaussée.
* toiture sous garantie décennale.
A proximité de l'EDHEC, du parc Barbieux.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie
Lassalle EI,(O616822251) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de
SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 898 319 001, titulaire de la carte
de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VLG101RX - Réf Superimmo : ANVXZZXU8
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 1974
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 16 m²Fenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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