Vente maison 167 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Retiers (35240)

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1 219 €/m²
Chauffage au fuel

Peter GIBAUD - iad

44 avis

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Description

iad France - Peter Gibaud vous propose: Dans le bourg de Retiers, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, WC.
La maison propose également une cave et un grenier aménageable.
En annexes, la propriété dispose d’un hangar, d’un garage et de deux cellules supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
Une maison idéalement située au cOEur de Retiers, à proximité des commerces, écoles et services, qui n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 1861418 - Réf Superimmo : ANVXZNKPS

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 389 m²	Chauffage au fuel
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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