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Vente maison 221 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Quettreville-sur-Sienne (50660)

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  • 1 613 €/m²
  • 1 Garage
Guillaume MANIKOWSKI - iad

Guillaume MANIKOWSKI - iad

34 avis
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Description

iad France - Guillaume Manikowski vous propose: Grande maison familiale à Lingreville – 137 m², jardin plein Sud, à 2 km de la plage
À deux pas du bourg de Lingreville, de ses commerces et de son école, cette maison familiale de 137 m² s’étend sur trois niveaux et offre de beaux volumes pour une vie quotidienne confortable.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu’une chambre une salle de douche et un wc. Une arrière-cuisine complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une grande salle de douche, deux chambres et un grenier apportant un espace de stockage supplémentaire.
Le sous-sol abrite un double garage, un atelier et deux espaces de rangement complémentaires, idéals pour les bricoleurs.
Un terrain de 590 m², exposé plein Sud, prolonge agréablement la maison et permettra de profiter pleinement des extérieurs.
La maison sera prochainement classée en C, grâce à l’installation d’une pompe à chaleur venant remplacer la chaudière à fioul avant le vente.
Le tout est situé à seulement 2 km de la plage, dans un environnement calme et pratique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1906367 - Réf Superimmo : ANVX101OW4
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 1 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 590 m²1 Garage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 540 € / an
Maximum : 6 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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