Vente maison 394 990 €

137,68 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Quatzenheim (67117)

Nouveauté chez Blackstork immobilier dans le secteur prisé du Kochersberg à Quatzenheim, dans un environnement paisible, découvrez ce superbe duplex de 137m2 au sol entièrement rénové. Idéalement situé, vous profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement 5min de Truchtersheim, 15min de Vendenheim et 20min du centre de Strasbourg, avec un accès rapide aux commerces, transports et axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'intimité et le charme d'une maison individuelle avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, WC séparés ainsi que des rangements optimisés. A l'étage, on retrouve un espace bureau réalisé sur mesure, deux belles chambres avec dressing, une salle de bain et un second WC séparé. Le bien dispose en annexe d'un double garage motorisé. Contactez Cerine HAMMOUCHE, agent commercial RSAC 951 607 308 Strasbourg au 06.98.98.84.62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.62 euros. Cerine HAMMOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 951 607 308 - strasbourg.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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