Vente maison 141 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Port-Lesney (39600)

À seulement 10 minutes de Salins-les-Bains et 40 minutes de Besançon, découvrez cette maison pleine de charme nichée au cœur d’un village tranquille, à deux pas des sentiers du Mont Poupet.
Un cadre de vie calme, un bâti généreux, et un vrai potentiel d’aménagement !
La maison se compose de deux logements, pouvant fonctionner indépendamment ou ensemble grâce à un escalier intérieur communiquant.
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Un salon/séjour
- Une chambre
- Une salle d’eau
- Un garage, un atelier et une grange attenante
- Une cour clôturée
À l’étage (logement actuellement habitable) :
- Une entrée indépendante
- Une cuisine
- Un séjour
- Deux chambres
- Une salle d’eau, un WC séparé
- Un accès au grenier, offrant du stockage ou un potentiel supplémentaire
Les + qui font la différence :
- Toiture entièrement refaite récemment
- Assainissement conforme
- Terrasse pour profiter du calme
- Terrain de 692 m²
- Possibilité de créer une maison familiale, un logement locatif, un atelier d’artiste, ou tout simplement un vaste cocon familial
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour le rez-de-chaussée, mais l’étage vous permet d’emménager immédiatement et de vivre sur place pendant la rénovation.
Vous cherchez un lieu de vie paisible avec des volumes, du cachet et des perspectives ? Venez découvrir cette maison aux mille possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : 0607320482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978 854 214 - SAFTI – SORNAY Charline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 141 000 €

Prix au m² : 1 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 458 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHARLINE SORNAY - SAFTI

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