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Vente maison 233 200 €
137 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pomport (24240)
137 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pomport (24240)
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- 1 702 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située à 10 minutes au sud-ouest de Bergerac et 5 min des 1ers commerces, cette maison de 1980 de style périgourdin se trouve dans un environnement très calme et jouit d'une superbe vue dégagée. Erigée sur un sous-sol complet très pratique, cette maison propose sur près de 140 m2 un premier niveau principal surélevé (on y accède par un escalier et une grande terrasse) avec entrée, cuisine séparée, lumineux salon-salle à manger avec cheminée, 2 chambres, 1 wc et une salle de bain. L'étage offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le terrain, essentiellement sur l'arrière de la maison, offre une vue imprenable sur les côteaux et les vignes, avec la garantie de superbes couchers de soleil. Une piscine hors-sol à l'abri des regards invite à la détente avec en prime de beaux paysages rien que pour soit. Côté technique : chauffage électrique, cheminée, double-vitrage et porte de garage très récents, isolation plafond sous-sol, toiture en très bon état, sols neufs, peintures refaites. Vous recherchez une maison spacieuse et pratique, dans un environnement paisible loin de l'agitation de la ville mais sans être loin de tout ? Contactez-moi ! Honoraires : 13 200 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 26227
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 371A91D78B0C4F01 - Réf Superimmo : ANVXZYHBL
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| Prix de vente : 233 200 € | Prix au m² : 1 702 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 353 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 430 € / an
Maximum :
3 340 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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