Vente maison 399 500 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ploubezre (22300)

Ajouter aux FAVORIS

2 916 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage granulés

Yvon LE CORNEC - Optimhome

58 avis

06 19 57 94 41 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose en EXCLUSIVITE :
A PLOUBEZRE 22300, en CAMPAGNE dans un CADRE NATUREL et verdoyant, au CALME mais non isolé, BEL ENSEMBLE immobilier de CHARME en pierre, habitable de suite sans travaux
Composé de DEUX MAISONS d'habitation reliée par une VERANDA chauffée, d'une superficie habitable totale d'environ 137 m2
Son ATOUT : chauffage CENTRAL par CHAUDIERE RECENTE à GRANULES.
Belle SALLE à MANGER de presque 24 m2 avec CUISINE ouverte et aménagée donnant sur une TERRASSE sans vis-à-vis, avec PERGOLA
Une DEUXIEME TERRASSE à l'arrière
BEAU SALON/SEJOUR d'environ 28 m2 avec cheminée et insert
4 CHAMBRES à l'étage, une mezzanine/bureau
Une SALLE D'EAU et une SALLE de BAINS en rez-de-chaussée
BUANDERIE avec GRENIER au dessus.
Plusieurs DEPENDANCES : 3 CRECHES en pierre, GARAGE, ATELIER avec fosse, abris.
Grand JARDIN/TERRAIN autour d'environ 5900 m2 avec un PUITS.
Dans le jardin un BRASERO avec CARPORT en bois
Une CABANE pour ENFANTS.
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES (contrôle récent en 2025), pas de travaux
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 595948 )

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 830039026132 - Réf Superimmo : ANVXZW58T

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 2 916 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 384 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 905 m²
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1750
Chauffage granulés	Cuisine ouverte
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
YVON LE CORNEC - OPTIMHOME

58 avis clients