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Vente maison 350 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pirou (50770)

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2 555 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Alban CARROUÉ - Atymo

338 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ CHEZ ATYMO!
À vendre Maison familiale 6 pièces avec grand terrain, dépendances et garage à Pirou (Manche)
Située sur un vaste terrain arboré de 4063 m2, sans aucune mitoyenneté, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnellement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l’espace. Bâtie en 1870 et entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Sa surface habitable de 134 m2 (140 m2 au sol) est parfaitement agencée pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire proche de la mer.
Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : Salon chaleureux de 20 m2, cuisine américaine conviviale ouverte sur une splendide annexe de 21 m2 très lumineuse, 2 chambres confortables, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé. Étage : 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale de 19 m2 avec dressing, + WC indépendant.
Extérieurs et dépendances : Parc arboré de 3794 m2, véritable havre de paix. Grange de 82 m2 offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet de rénovation).Garage spacieux de 30 m2 + aire de stationnement extérieur (jusqu’à 4 véhicules).
Informations complémentaires :DPE : Classe C (118 kWh/m2/an); Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 330 € et 3 210 € (prix moyens indexés 2023, abonnements compris).Une maison de caractère, au calme, avec grand terrain, dépendances et potentiel unique sur Pirou. Idéal famille, résidence secondaire ou investissement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente !-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec Alban CARROUÉ pour découvrir en exclusivité ce véritable coup de cœur immobilier !
Réseau immobilier ATYMO FRANCE.Contact : Alban Carroué - 0783684335 -
Annonce rédigée par un Agent Mandataire.Honoraires charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/06/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : CAVMA130000823 - Réf Superimmo : ANVXYQ5ZV

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 063 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1870
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
3 wc	Jardin (3 794 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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