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Vente maison 180 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pineuilh (33220)

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  • 1 314 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda (14,43 m²)
  • Cuisine de 16 m²
CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

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Description

Pineuilh : Maison familiale, 4 chambres, jardin, garage, à deux pas de tout
Côté Immo vous présente en exclusivité : Maison familiale de 137 m² avec jardin sur la commune de Pineuilh
Elle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux.
- Au rez-de-chaussée :
Un séjour de 38,04 m² avec cheminée,
Une cuisine de 16,10 m²,
Un couloir desservant une salle d’eau, un toilette indépendant,
Deux chambres, dont l’une avec accès direct à la buanderie et à la véranda.
- À l’étage :
Deux chambres,
Une salle d’eau,
Un toilette indépendant.
Côté confort, la maison est équipée du tout-à-l’égout conforme, du gaz de ville avec chaudière à condensation, du double vitrage, ainsi que de volets roulants et bois.
Le tout sur une parcelle de 580 m², clos, offrant un jardin agréable et arboré.
Un garage indépendant de plus de 37 m² avec sol bétonné vient compléter l’ensemble.
Proche des commodités, cette maison combine espace et praticité au quotidien.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 4988 - Réf Superimmo : ANVXZNJ5I
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue sur rueVeranda (14,43 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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