Vente maison 520 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

Perpignan (66000)

Mas en centre ville à Perpignan, jardin luxuriant, piscine, garage.
Vous cherchez une bâtisse de caractère vous êtes au bon endroit! Je vous propose à la vente, cet ancien Mas divisé en 2, en 3 faces, dans une rue très calme au coeur du quartier Las Cobas, tout proche de l'école Saint Jean à 10 minutes à pied du centre ville de Perpignan.
En rez de jardin, une pièce à vivre de 42 m2 avec insert dasn cheminée et cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au premier étage: 3 chambres, une salle de bains et une buanderie-dressing.
Le mas a été rénové en 2023 (cuisine, salles d'eau, système de chauffage: climatisation gainable, sols: carreaux de ciment, parquet en point de Hongrie, béton ciré pour les pièces humides, cuisine avec plans en céramique, etc..). Vendu avec tringles, rideaux, luminaires, TV écran plat Q-LED, et une majorité de meubles => prêt à habiter!
Garage, piscine et coin potager, oliviers centenaires, panneaux solaires installés en décembre 2024.
Toit rénové, pompe et filtre piscine remplacés en Juillet 2025.
Proche de tous les grands axes et de toutes commodités, médecin, commerces, écoles, etc..
Prix, informations et visites avec Pierre pour les amateurs de caractère et d'authenticité.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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