Vente maison 228 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

iad France - Cindy Viard vous propose: Venez découvrir cette superbe Maison de ville sur un terrain de 337 m2 au quartier saint Georges.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 31.64m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte, entièrement équipée donnant sur une grande terrasse de 30 m2, une suite parentale avec salle d'eau des WC.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres et un bureau.
Une salle d'eau avec WC.
Au sous sol, une cave, une buanderie, un garage ainsi qu'une pièce complètent cette maison.
Profitant d'une exposition idéale (sud, est, nord, ouest), cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté équipements, vous trouverez tout le confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble TV, du chauffage par pompe à chaleur air/ Eau.
L'état général de la maison est bon, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Périgueux. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 228 000 €

Prix au m² : 1 664 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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CINDY VIARD - IAD

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