Vente maison 695 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Périgny (17180)

PERIGNY - À SEULEMENT 5MN DE LA ROCHELLE
Proche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus.
Découvrez cette charmante maison de 137m² habitables, entièrement rénovée et implantée sur une parcelle de plus de 400m², comprenant :
- Une entrée spacieuse avec placard
- Un magnifique salon/séjour sur cuisine ouverte de 63m²
- Une suite parentale de 24m² disposant d'un grand placard, d'une grande salle d'eau et d'un WC
- 2 chambres avec placards de 11m²
- Une grande salle de d'eau supplémentaire avec WC
- Une buanderie de 7m²
- Un 3ème WC, cette fois-ci indépendant
- Un garage carrelé avec borne de recharge électrique.
Côté jardin, vous y retrouverez tous les équipements nécessaires pour profiter pleinement des journées ensoleillées :
- Une grande terrasse,
- Une piscine de 3x6m,
- Un local technique
- Un préau, idéal pour disposer d'un espace ombragé.
LES PLUS : Cuisine toute équipée, dressings intégrés, chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, piscine chauffée...
Vous serez séduits par cette maison sans vis-à-vis et ses matériaux de qualité !
La pièce de vie avec sa charpente traditionnelle apparente offre une belle hauteur sous plafond rendant les lieux agréables. Le beau jardin quant à lui, agencé et paysagé, vient terminer cette maison avec de réels atouts.
Idéal résidence principale !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 5 073 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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