Vente maison 170 500 €

137,87 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuvicq (17270)

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1 237 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Ajp Immobilier Pons

88 avis

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Description

Située dans un environnement rare et préservé, cette charmante maison de campagne saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un vaste séjour d'environ 40 m² avec cheminée et insert, idéal pour des soirées chaleureuses. Deux chambres en rez-de-chaussée offrent un confort de plain-pied, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille et invités. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda, parfaite pour admirer le jardin quelle que soit la saison, ainsi que d'un garage. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 4000 m², en bordure de forêt, offrant calme et dépaysement. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : AP-CHA - Réf Superimmo : ANVXYKTCY

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Caractérisques

Prix de vente : 170 500 €	Prix au m² : 1 237 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 10 556 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137,87 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 071 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1920
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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