Vente maison 995 000 €

137,78 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mougins (06250)

MOUGINS - VILLA INDIVIDUELLE - 5 PIECES - DEPENDANCES - STATIONNEMENTS
Villa familiale au calme absolu avec piscine et prestations modernes. Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel et calme à proximité des axes principaux de Mougins, cette villa édifiée dans les années 70 et agrandie en 2003 offre aujourd’hui un cadre de vie idéal.
La maison développe de beaux volumes. Environ 140m² pour la villa principale et 50m² pour une dépendance.
Les extérieurs: terrain plat, clos et parfaitement aménagé.
Entrée par portail électrique (2025)
Nombreux stationnements, aire de retournement + carport
Piscine au chlore avec autorisation et achèvement validés
Cuisine d’été sous abri, chalet de jardin, terrain de pétanque. Panneaux solaires (2025), alarme & caméras. Nombreuses terrasses.
L’intérieur : le confort du quasi plain-pied, quelques marches seulement séparent l’entrée du vaste séjour.
Entrée lumineuse au Sud, pièce de vie de 38 m² avec insert bois et accès direct aux terrasses, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec salle de bains, 2 chambres avec placards, dont une avec jacuzzi privatif, WC indépendant, dégagements.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage alu/PVC.
Extension et piscine construites avec permis et déclarations d’achèvement.
Une villa complète, alliant le charme d’une maison familiale et le confort des prestations modernes, au Sud de la commune de Mougins.

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Prix de vente : 995 000 €

Prix au m² : 7 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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