Vente maison 350 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Morschwiller-le-Bas (68790)

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2 555 €/m²

Jonathan GUITTARD - AXO & ACTIFS

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Description

À Morschwiller, découvrez une opportunité unique : une magnifique maison de plain-pied,sur 7 ares de terrain, nichée dans un cadre privilégié où règnent calme, nature et sérénité. Un bien rarement disponible à la vente, en état irréprochable, prêt à accueillir une nouvelle histoire. -Les atouts de ce bien d'exception : Un vaste séjour lumineux sublimé par un poêle à bois, avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur les champs. Une cuisine moderne et parfaitement équipée, alliant convivialité et fonctionnalité, ouverte sur le balcon et le jardin. Trois belles chambres, dont une suite parentale élégante tournée vers le jardin. Une salle de bain raffinée avec baignoire d'angle, meuble vasque et sèche-serviette. Un sous-sol entièrement aménagé proposant un espace atelier, buanderie, salon chauffé, chambre supplémentaire et salle d'eau avec WC. Une cave ventilée idéale pour vos vins et produits fins. Un extérieur soigné avec abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. -À prévoir uniquement : l'installation d'une PAC, qui permettra de hisser le bien en classe énergétique C et d'optimiser encore son confort. - Ici, chaque détail a été pensé pour offrir qualité de vie, praticité et sérénité. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants, parfaite pour une vie de famille ou pour un projet de vie au vert, sans compromis sur le confort moderne. - Un secteur rare et recherché : un emplacement privilégié à Morschwiller, à la fois au calme et proche de toutes commodités. ? Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 35 38 68 27, Jonathan GUITTARD (EI) Agent Commercial RSAC 850.935.370 Colmar. Plus d'informations sur (réf. 85002120973). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 17/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002120973 - Réf Superimmo : ANVXZH409

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 330 € / an

Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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