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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Montreuil-Juigné ? Maison récente de 2022 ? 137 m² ? 4 chambres ? Jardin ? DPE A
À vendre à Montreuil-Juigné, dans un quartier calme et recherché proche des écoles, commerces et transports, maison contemporaine de 137 m² habitables, sous garantie décennale, avec 4 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée.
Atouts principaux :
Séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte équipée,
Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau,
3 chambres à l'étage + espace bureau/salle de jeux,
2 salles d'eau, buanderie, cellier, garage 17 m²,
Jardin paysagé sans vis-à-vis, terrasse carrelée,
Chauffage économique : pompe à chaleur, plancher chauffant réversible
Domotique + accessibilité PMR
DPE A ? Aucun travaux à prévoir.
Une maison familiale moderne, économe et confortable, à seulement 10 minutes d'Angers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : WI_c55522 - Réf Superimmo : ANVXYUBN1
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Caractérisques
Prix de vente : 473 600 €Prix au m² : 3 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 377 m²Orientation : Nord
3 ParkingsAnnée de construction : 2023
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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