Superimmo
13

Vente maison 179 000 €
137 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Montpon-Ménestérol (24700)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 307 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Sandrine MAGNIER - iad

Sandrine MAGNIER - iad

69 avis
06 80 48 92 82 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Le charme familial à Montpon-Ménestérol – 5 chambres, cheminée & soleil garanti !
Vous cherchez une maison où poser vos valises et vos idées déco ? Bienvenue à Montpon-Ménestérol, dans un coin paisible et verdoyant, à deux pas des commodités, avec un espace de vie qui n’attend plus que vous !
Ce que vous allez adorer :
Une vraie maison familiale : 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande tribu ou pour accueillir famille et amis sans compromis sur l’intimité.
Un espace de vie chaleureux : la pièce de vie avec cheminée ouvre sur une terrasse exposée plein sud – lumière naturelle à gogo et soirées au coin du feu en hiver !
Fonctionnelle et prête à vivre : une cuisine séparée, deux salles d’eau, garage, portail électrique… Tout y est, il ne reste qu’à y poser votre touche personnelle !
Pour qui ?
Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou recomposée, en quête d’espace et de confort, ou pour un couple en télétravail ayant besoin de chambres supplémentaires pour un bureau, voire un projet de chambres d’hôtes.
Fini les travaux lourds !
Ce bien est une vraie solution pour ceux qui :
1.En ont assez de chercher une maison à rénover de fond en comble.
2.Rêvent d’un cadre calme, mais pas isolé.
3.Souhaitent un intérieur spacieux, lumineux, fonctionnel et facile à personnaliser.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir cette maison au potentiel coup de cOEur… Peut-être qu’elle deviendra votre prochain chapitre !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 1890393 - Réf Superimmo : ANVXZW508
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 948 m²1 Garage
Année de construction : 1976Chauffage au fuel
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDRINE MAGNIER - IAD

Siren : 828398198
69 avis clients
06 80 48 92 82 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Dordogne