Vente maison 1 175 000 €

137,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34090)

Dans le quartier prisé d'Aiguelongue, cette villa de près de 138 m² séduit par son élégance architecturale et son environnement d'exception. Nichée au sein d'un domaine paysagé préservé, elle offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, lumière et modernité, à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. Les espaces de vie, ouverts sur une terrasse bois et un jardin arboré avec piscine, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les volumes sont pensés pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. À l'étage, les chambres profitent d'un confort optimal, et un espace dédié peut aisément être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. Finitions haut de gamme : menuiseries aluminium, carrelage grand format, parquet à l'étage, climatisation réversible, résidence sécurisée, garage et stationnement privatif. Une villa rare sur le marché montpelliérain, aux lignes épurées et aux finitions soignées, dans un environnement verdoyant et recherché. Pour toutes informations, contactez REINE au O6328O8589 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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